ভূমি-স্বত্ব ও জমি জরিপের প্রয়োজনীয়তা
জমি জরিপ সম্বন্ধে আলোচনা করতে গেলে স্বভাবতই অঙ্গাঙ্গিভাবে চলে আসে ভূমি-স্বত্ব জনিত বিষয়গুলি। এই কথা অনস্বীকার্য যে ভূমি-স্বত্ব নিরূপ...
ভূমি হতে বেদখল হলে প্রতিকার পাবার পদ্ধতি
ভূমি সংক্রান্ত জটিলতার অন্যতম একটি হলো ভূমির দখল বজায় রাখা। অসাধু দাঙ্গাটে প্রকৃতির লোকেরা প্রায়ই নিরীহ লোকজনকে জোরপূর্বক বা চাতুরী...
ভূমি জরিপ চলাকালে ভূমি মালিকদের করণীয় কি?
ভূমি মালিকের জন্য ভূমি বা জমি জরিপ অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ন একটি বিষয়। কোন ভূমি মালিক যদি ভূমি জরিপ কর্মকান্ডকে অবহেলা করেন তাহলে তাকে ...
প্রতিষ্ঠানের নামে দলিল লেখার নিয়ম
প্রতিষ্ঠানের নামে জমি দান বা ক্রয় করতে হলে তা সরাসরি প্রতিষ্ঠানের বরাবরে দলিল করতে হবে। ব্যক্তির নাম প্রতিষ্ঠানের সঙ্গে জড়িয়ে দলি...
প্রি-এমশনের অধিকার পাবার যোগ্যতা
৯৬ ধারার (১) উপধারা অনুযায়ী, কোন রায়তের হোল্ডিং এর কোন খন্ড বা অংশ হস্তান্তরিত হলে উক্ত হোল্ডিং-এর এক বা একাধিক সহ-অংশীদার টেন্যা...
নাবালকের দলিল দাখিলার বিধান
রেজিষ্ট্রেশন আইন ১৯৮০ এর ৩৫ ধারা অনুসারে কোন নাবালক দলিল সম্পাদন করতে পারে না। তাই নাবালকের সম্পত্তি হস্তান্তর আইনগত অবৈধ। নাবালকের ...
দখলের ভিত্তিতে মালিকানা দাবি
চরের জমি,খাস জমি বা অর্পিত/পরিত্যক্ত সম্পত্তি একসনা লীজ নিয়ে ভোগ দখলদরত থাকা অবস্থায় অনেকেই জমির মালিকানা দাবি করে আদালতে স্বত্বের ...
জরিপকালে ভূমি মালিকের করনীয়
ভূমি জরিপ ভূমির মালিকদের প্রয়োজনেই করা হয়। যদিও অনেকে জরিপ কার্যক্রমে জটিল ও অযথা মনে করে থাকেন। জরিপ এলেই তারা ভাবেন জরিপের কি প্র...
জমির অগ্র-ক্রয়াধিকার ক্রয় আইন(pre-Emption)
কৃষি ভূমি pre-Emption (অগ্রক্রয়াধিকার) আইন: “প্রি-এমশন”-শব্দের অর্থ হলো, অন্যদের চেয়ে একজনের অগ্রাধিকার ভিত্তিতে ক্রয় করার অধিকা...
জমি ক্রয়কালে ক্রেতাকে যা জানতে হবে
১.জরিপের মাধ্যমে প্রণীত রেকর্ড অর্থাৎ খতিয়ান ও নকসা যাচাই করতে হবে। ২.জমির তফসিল অর্থাৎ জমির মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর উক্ত ...
নদীতে ভেঙ্গে যাওয়া ও জেগে উঠা ভূমি সংক্রান্ত আইন
সিকস্তি: কোন ভূমি ভেঙ্গে নদী বা সাগর গর্বে বিলীন হয়ে গেলে ইহাকে সিকস্তি বলে। পয়স্তি ভূমি: সাগর বা নদীতে কোন ভূমি জেগে উঠলে...
নামজারি ও খারিজের আইন
বর্তমানে মিউটেশনের দায়িত্ব সহকারি কমিশনার (ভূমি) এর উপর ন্যাস্ত।(পূর্বে উপজেলা রাজস্ব আফিসার বা সার্কেল অফিসার রাজস্ব এর উপর ন্যাস্ব...
জমি ক্রয়বিক্রয়
ইষ্ট বেঙ্গল ত্র্যাক্ট নং-২৮/১৯৫১, টেষ্ট একুইজিশন টেন্যান্সি ত্র্যাক্ট ১৯৫০ এর ৮৮ ধারা অনুযায়ী। একজন রায়ত এই এ্যাক্টের ...
জমি ক্রয়-বিক্রয়ের সতকর্তা অবলম্বনের জন্য কয়েকটি প্রয়োজনীয় পরামর্শ
কথায় আছে “পয়সা দিয়ে ঝগড়া-ফ্যাসাদ কিনতে চায় কে”?তাই ভূমি ক্রয়ের সময় সম্ভাব্য সকল যুক্তিসঙ্গত সতর্কতা অবলম্বন ও অনুসন্ধানের প্রয...
